家買いたい❤️

仕事を新しくして引っ越すけど、この今の正社員という肩書きを使って家を買うべきなのか本気で悩んでいる。

本を読んでみたけど、正直住宅ローンを借りれば費用の前借りはできるし最悪バイトして死ぬ気で返していけば返せない物でもない気がする。
けど、将来何か結婚するだとか、子供ができただとかローンが積み重なるとしんどいのではないのか?売却を考えても実際そのとき売れずに売れても安くで売れてローンが残ってしまったら結局意味ないのでは?そんな気もする。

けど、賃貸に住むといい意味でも悪い意味でもお金は掛け捨てになってしまう。それならマンションを買ってしまって必死で働いて返すことで将来的に自分の資産にした方がいいのではないのか?色々自分で家をリフォームしたり、自分で考えて税金やローンなど将来考える上での経験が積めるのでは?そんな気もする。

そんなこんなで今すごく悩んでいる。

そろそろ仕事もやめるし、期間が少ないから考える時間もない。。

取り敢えず整理するところから初めていくわ。

何をもってマンションを買うか

これが一番難しい。まずなぜマンションを買うか?
それをはっきりさせないと買わない方が良くない?って比較ができない
一軒家じゃなくてマンションなのはなぜ?って部分に関してはちょっと土地から何やらってなってくると都心だと高くなるし、もし賃貸として貸すとなっても一軒家を買うよりもマンションを賃貸する方が多いかなって思ったから。本当に一生住むとかなるなら家買いたいとは思うけど今のお金だとちっさいところしか買えないしそれならマンションがいいかなと言ったところ。

将来を考えたとき逆に負債、負担にならないか?

正直これが一番心配。

けどここまで大きな決断することって人生でまぁまぁないし実際ちゃんと完済できれば35歳で資産として持ち運用していくことも売却してまとめたお金を手に何か新しく投資をするなど視野に入れることができる。そこはすごく楽しそう。
家もその場限りで終わる物ではなくてメンテナンスをしながら、気に入らないところはリフォームをして家を改造したり色々できる部分も楽しい。

予算は?総額かかる費用は?税金は?

大体2000 ~ 2500万円予定で35年満期でローン借りたい。
二人で住むから二人で分割して返していくけど最悪一人でも返せるくらいの値段だとこのくらいかなと
正直今の状態でここまでの大金のローンを借りれるのかが微妙。(奨学金のローンもあるし...)

場所は?何を持って土地を決める?

全く決まってない。まずみんなどうやって土地決めてんの?
いい土地とかわからんし、家賃相場とか調べれるけどそんなのでもわからない。
google mapとかで調べるんか?
治安悪いとか、騒音がとか見えない部分で失敗するのは嫌やなぁ。先に色々調べときたいけど県は決まってるけど地域決まってなくて、範囲広いから絞るのがまず難しい。

家の条件は?

外せない条件としては

  • ペット飼ってるからペットは可なのが必須。←これだけでだいぶ消える。
  • 1LDKは欲しい。欲を言えばさらに上
  • バストイレ別

あれば嬉しい

  • 駅近でできれば主要駅に近い。
  • 周りに施設が色々とある。ジムとか近くにあれば嬉しい

今現状パッと思い浮かぶのはこんな感じ。

買うとしたらどうやって買っていけばいいの?

これは不動産に聞くしかないか。自分で調べても実際どうやって進んでいくのかは聞いて把握したい。

将来売却も考えるなら価値が下がらない家って何?

将来何かしらで売るってなったときに価値が下がっていてローン以上払えないとかなりたくない。できればトントンくらいで払い戻しできたら嬉しい。そういった価値が下がりにくい家をどうやって見つけるかよな。

他に考えたところがいいところはないのか?

なんかある?
あんまり今思いつくことこれ以外にない。

とりあえず、まずは買うべきなのかをはっきりさせないと次にいけないな。